买房小知识│2021年房子如何买？这篇文章告诉您！我们正为此而不懈努力住宅之别，在于对居住的理解之差。好房子，不仅是更宽阔的空间，更人性的布局，而且是以提供高品质舒居体验为至高追求的理想住所。2020年注定是特别的一年，而我们正在度过的2021年，买房又会有什么变化呢？

　　2020年是艰难的一年，受疫情影响，市场下行，许多房企在此次危机中受到严重打击。据人民法院公告网信息显示，在过去的一年，全国有499家房企发布破产公告。算下来平均每个月约有42家房企宣布破产，平均每天约有1.4家房企破产。

　　从破产名单中可知道，多为中小型开发企业，面对瞬息万变的市场行情，小型开发商真的扛不住了。利润下滑、负债过高甚至破产负债过高，意味着资金链紧张或断裂，项目停工，无法如期交房，出现交付质量问题，甚至是烂尾的风险。

　　如何有效规避风险？一言以蔽之：2021年买房选择大品牌！大品牌 更安心,当我们对购房知识一无所知的时候，选择品牌房企的房子，无疑是个明智的选择。

　　2021年置业，地段因素依旧占据着大头。什么样的地段算是好地段？如果“学铁景商”全配齐，啥都不缺那种？感情好，绝对是好地段，一定不便宜。但是，大多购置房产博鱼官方网站，在节省预算的前提下，购买的是未来兑现的利好。而具备着未来利好条件，一般都是投资者眼中的有潜力的新贵地段。

　　这些地方往往还有着一大隐藏益处，他们居于交通要道上，出行方便，作为新贵，意味着路够宽，红灯较少，相比于老城区的路窄车多红灯频繁，更多出了一个“时间距离”的优势。相同的距离因为这些客观因素，时间大大缩减。换句话说，以上优势未来都具备着，房子升值的潜力就更大。

　　老生常谈，房子是用来住的。辛苦了大半辈子，买房是为了什么？不就是能好好享受生活么。一个好的园林社区，规划科学，合理搭配，一年一园四时景。不用跑去公园遛弯，自家楼下就是公园。

　　同样是住宅小区，高绿化率带来的是揽风瞰景、清新自然风迎面扑来，健康人生，诗意园境。最大的体会，便是在普通的小区，每天醒来面对是密密麻麻的楼栋，绿化少而枯黄，心情都会差上不少。

　　当下讲究的是科技与生活相贴近，智慧社区是现今趋势，愈来愈多的科技智慧会深入我们的生活中来，智慧社区引领居民的生活走向便捷，智能化的社区服务，会使得社区工作从“粗放式”转变为“精细化”，促进提高社区服务水平，最终反哺的还是居民。好社区，好园林，是可供2021年的购房的一大选项。

　　经历了2020年，大家都有着清晰的认知，居家隔离的时，好物业的重要性。固定时间清理小区垃圾，按时消毒，严密防控，严格控制进出等，难得的是，优秀的团队，在疫情期间有专门的人员上门服务送菜送米。

　　日常，维护园林环境，24小时安保巡逻，智能化管理。居民有事可找，找人必在，会有相关的人员跟进，物业质量较高，在社区管理、水电气暖供应、卫生保洁、停车管理、设施维护等方面做得更好。

　　在四五线城市乃至县城，很多项目的物业服务水平较差，服务不到位，出现园区内污物堆积，园林破损。更可恶的是，有事找不到人解决，或是解决时间长久。明明交了物业服务费，却得不到相应的服务。2021年买房，好物业是很关键的因素。

　　很多人心里会认为，带装修的房子会有质量问题，毕竟是自己看不到的过程中施工，存在着不知道的隐患，这无可厚非。但是在竞争激烈的市场环境中，质量是保持竞争力的必要因素。

　　因此出些质量差的几率很小，是偶然事件。正如第一点所说，选择大品牌，有效规避掉。抛开质量不谈，带装修有着诸多好处。

　　毛坯房从买房到装修，再到住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间。带装修可以很好省去装修中的很多麻烦。工作繁忙的人购置家具，拎包即入住。更重要的是，选购毛坯房，整幢楼的装修时间跨度会较长，你并不知道你的邻居何时入住装修，装修的噪音会造成家装的二次污染，影响到生活。

　　带装修的房子价格＜毛坯房+装修+设计的价格；因此购买带装修房子其实是在为自己省钱。更是降低了自己在装修上所走的弯路带来的不必要浪费。

　　买房是件人生大事，选择一个好的房子是很重要的，但是选择一个优秀房地产经纪人同等重要。优秀的房地产经纪人能够帮您在买房路上选到满意的房子，短时间内获取更多信息，缩减买房时间，提高买房效率。买房就选成邦·优居，品牌大，实力强，安全可靠更专业！返回搜狐，查看更多