【金地·嘉境】2024官方网站-金地·嘉境户型配套-上海房天下赵巷、江川等板块甚至要5.6-5.8万/㎡，这意味着没有五六百万级的预算，压根买不到地铁房。

　　在这样的背景下，联动价仅约3.75万/㎡，总价300万级的金地嘉境几乎是打破僵局仅存的“钥匙”！

　　而且所有人都知道，虽然金地嘉境现在是洼地，但等嘉闵线通车，通勤成本打平，未来同环线价格能否持平不言而喻！

　　还有一点很有意思，聚焦嘉定新城，金地嘉境实际上是左手11号线，右手嘉闵线，无论是通勤江苏路、徐家汇、前滩等传统市中心还是通勤大虹桥都非常方便。

　　左边11号线嘉定北站旁，一批次地块最新联动价4.68万/㎡，相隔一站，金地嘉境100㎡户型尽省约90万！

　　右边嘉闵线嘉戬公路站（在建中）旁，大众马陆项目联动价4.37万/㎡，相隔一站，金地嘉境100㎡户型尽省约60万！

　　综上所述，无论是放眼全市还是聚焦嘉定新城，金地嘉境都是总价300万级硕果仅存的通勤神盘，洼地机遇明显，未来前景可期！

　　商业配套方面，项目步行可达佳兆业商业街/御泰广场，骑行还能到达五月花广场、百联购物中心、嘉定北日月光中心等。对于年轻客群，周边宅家点外卖，大多数美食店都在可配送范围内。

　　医疗配套方面，项目周边有嘉定区徐行镇卫生服务中心、嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（甲等综合性中医医院——上海市中医医院嘉定院区1月29日正式开诊）。

　　尤其是教育资源方面，板块内有华东师范大学第五附属学校，该校硬件配置优越，师资力量雄厚，创校团队由87.5%的双一大学毕业教师组成！另外13-09地块有华东师范大学附属嘉定幼儿园，以及徐行小学、城中路小学等优质教育资源在侧。

　　免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校作任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

　　除了通勤和配套击中刚需客户痛点，金地嘉境还为总价约300万级的刚需客户带来了超乎想象的高品质居住体验！

　　首先是社区，为了让刚需客户能回到家就能忘却尘世喧嚣，金地嘉境打造了一个度假花园式社区。让业主下楼就能欣赏四季风景，悠然自得惬意非凡！

　　其次是户型，项目高层房源全部做到3房功能性，首付约88万起轻松一步到位！另有臻稀叠墅在售，首付约170万起即可圆梦墅居！

　　最后看装修，项目不仅空调博鱼boyu、地暖、双向流新风三大件配齐，更是精选知名品牌！比如AO.史密斯的地暖，以及百朗的双管新风，配置甚至比大部分五六百万级的新房还要出众。

　　综上所述，纵观全市总价约300万级刚需项目，无论是通勤效率、生活配套还是居住品质，金地嘉境都遥遥领先，这样的项目不热销谁能热销！？

　　4月19日是金地嘉境拿地一周年，红盘即将迎来收官，目前在售少量高层3房，首付约88万起！同步在售少量低密叠墅，首付约170万起！

　　而且项目最近去化速度非常快，据统计，金地嘉境每6组来访即有1组成交，品质圈粉，口碑红盘广受认可，犹豫即错过！

　　在您通过小程序报名之前，请确保您已阅读并同意《小胖看房团用户服务协议》及《小胖看房团隐私政策》。在报名之后，我们将视为您已知晓。

　　更重要的，金地嘉境度假花园般的社区是低密天赋与金地开发商深厚功力的完美结合，具备难以复刻的独特性！

　　项目整体采取南低北高的布局，保证采光的同时，更可以让小区的每一户业主都尽可能享受南向唐家浜河的水系景观，实现依水而居的浪漫。

　　小区景观通过2轴5巷的空间排布，分为纵横十字景观轴网格式排布，汇聚多样化、多年龄段活动场地，营造一个有艺术的、充满生机的活力居所。

　　金地创新的堂客厅设计，不仅可以作为家的第二客厅，接待来宾，聚会交流，与邻里闲谈。还被打造成为了一个“书屋”，捧上一本好书，在自然的气息中漫游书中，该是多么的惬意！

　　项目坚持开放性社区精神IP，与城市互动。围墙、配套与门头形成一体，连接街角配套设施，构筑社区及城市活力空间，拉长了与城市的互动空间。

　　精致感，时尚感，人性化，高级的烟火气息充满金地嘉境社区的每一个角落，这样的花园社区当得起“世外桃源”四个字！

　　市面上大多数项目，建面约90㎡左右的户型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。现在金地嘉境建面约90㎡直接3房一步到位，一旦落入二手市场，几乎是对同价位竞品的降维打击！

　　不得不承认，项目这个3房虽然建面只有约90㎡，但尺度感和空间感足以媲美市面上建面约100㎡左右的3房户型。

　　项目不仅空调、地暖、双向流新风三大件配齐，更是精选知名品牌：比如说AO.史密斯的地暖，以及百朗的双管新风，据悉该新风系统采用高效全热交换新风机组，有效去霾同时让室内保持恒温状态，时刻呼吸清新自然空气。

　　项目厨房配齐了品牌燃气灶/油烟机/橱柜三件套，增配洗碗机，再加上单体大水槽、抽拉式水龙头、金属玻璃门，在单价3万级的楼盘中属实难得。

　　在卫浴配置上，选用智能一体马桶，恒温花洒淋浴系统，风暖浴霸，于每个生活细节上，做到关注关照，确保生活达到有品有颜的精致。

　　这是只有千万级豪宅才会注重的理念，而总价约300万级的金地嘉境却坚守金地G-WISE绿色健康住宅理念，打造会呼吸的绿色建筑，包括外墙保温一体化设计、环保板材交付等，贴心守护业主全家人的健康！

　　· 身份更有荣耀感：叠墅形态更高级，面子上更有满足感。尤其是30岁左右，就圆梦墅居，生活层次的进阶让内心有一份自豪感！

　　项目的叠墅全部具备4房的功能性，甚至上叠和下叠做到了3卫配置，足以适配当下越来越多的二胎或三代同堂家庭！

　　最后，该户型室内布局方正，南向开间阔绰，采光性能优异，巨幕视野尽揽盛世美景。而且精妙的设计动线让每个空间都充分利用，既满足生活需求，又彰显居者的品位与格调。