史上最强!82平米三房装修仅花6万元搞定？(支出明细)开始装修前也曾像模像样的逛过几家装饰公司，结果却都让我大失所望，失望之余索性就决定自己来弄，一挽袖子就开始了，从设计到买材料再到监工，虽然累是累，好歹小窝的成果还让自己满意。整个装修加家具加电器一起6W左右，里面附有我装修的支出清单，希望可以给朋友们一个参考。

　　经历半年多的调控及近期多重调控举措出台之后，我市房价并没有出现购房者预期的下降。而在展会上，记者也注意到，一些开发商似乎并不愁房子销路，此前的优惠政策或取消或回调，个别楼盘的价格较开盘时还有数百元的上涨。

　　在多个在售楼盘中，记者注意到，各楼盘推出的折扣与7、8、9月频频出现的8.2折、8.5折、8.8折相比，打折和认筹优惠幅度均在减弱。各楼盘中折扣为实力伴云居的展会特价9.4折，多数为9.5折、9.7折、9.8折，认筹优惠多数不超过2万元。此外，一些未正式参展却在展会上发放宣传材料的楼盘博鱼boyu体育，其优惠政策也减弱了。

　　记者了解到，回调折扣和优惠政策的原因，主要是在经历半年多的调控之后，房价并未明显下降，而从7月以来，楼市成交量一直比较稳定，10月更出现了前所未有的暴涨，给了开发商充足的信心。黄金99的工作人员告诉记者，目前在售项目均价8800元/平方米，没有优惠；位于西客站片区的蓝石大溪地工作人员则告诉记者，前期该项目别墅和洋房多数已通过内部认购和团购方式销售，目前在售的房子并不太多，别墅均价2万元左右，花园洋房1.2万元左右，还有一定优惠，其中别墅一次性付款9.5折，花园洋房一次性付款9.7折。鲁商常春藤的工作人员则告诉记者，即将开盘的三期海棠园中央组团，目前认筹可享受“1万元教育游园基金加开盘5000元抵1万元”的双重优惠，预计开盘价在4800元至4900元。记者注意到，这一价格比该楼盘此前所售项目价格上涨了500元左右。

　　在中海拿下九曲地块时，曾有业内人士表示，随着这个超级大盘的入市，除对济南楼市供应产生直接影响外，对一定时期的房价也会造成影响。不过记者在现场了解到，尽管该楼盘一期开盘价格尚未确定，但按照此前某事业单位的团购情况看(毛坯房每平方米均价6700元左右)，其别墅项目和精装高层开盘价格不会太低，其后期开发项目的价格也很可能进一步走高，因此不太可能拉低济南的房价。 (济南时报)