博鱼boyu体育断供七年黄岐终于供货！25万平起全是现楼三房售楼部设于底商，内部非常朴素，只有前台和几张小桌椅，连沙盘都没有。也是，毕竟才106套房，想看实地直接上去看就行了，模型费都省了。销售人员接待也是简单粗暴，项目介绍两句带过，就领着功夫君上楼看板房了。

　　以105㎡为例，入门没预留玄关位，南侧客厅连通开间约3.7米的主阳台，望居民楼；北侧餐厅、厨房连通生活阳台，望厂房。主卧为套房，因空调机受限，飘窗不能全开；两间卧室空间约6-8㎡，须定制家具。

　　整体小区花园呈长条形，对面看着老旧民居，楼距不宽，实在没啥景观可言。虽然花园很小，但项目也布置了不少儿童游乐设施。

　　不过，小区停车是个问题，负一层只规划了45个产权车位+1个无障碍车位，地上设8个车位博鱼boyu体育官方网站，人车不分流。假设一个家庭只用一个车位，也有一半业主无车位可用。

　　销售表示售价2.5-2.8万/㎡，除了部分天地楼层2.5万/㎡外，中间楼层基本售价在2.6-2.8万/㎡。以一套95㎡低层为例，总价约238万。

　　其中，华侨城天鹅堡在售87-128㎡三四房，现楼余货约30套，售价约3-3.5万/㎡；保利锦上主打刚需产品，单价约2.7万/㎡起，总价约234万起。

　　二手方面，啟骏琅逸轩周边的小区楼龄偏大，如东侧的风度国际名苑，楼龄13年，三房总价约200万起；南面的怡富广场，楼龄超20年，三房总价约79万。

　　事实上，大沥还有不少蚊型宅地，如去年成功出让的中盈沥西项目、中荣厚置业盐步项目，功夫君也实地探访了。

　　其中，中盈沥西项目成交楼面价约8538元/㎡，直线米，附近有兴沥雄广场、万菱广场、大沥医院、大沥实验小学等。项目备案名为中盈嘉苑，占地约13597.15㎡，建面约40771㎡，拟建6栋住宅，楼高15-16层。

　　但缺点也很明显，因为小配套很难完善，最多就配些简单的健身器材，业主要娱乐运动还是得出去。而且由于缺少大型园林，窗外没啥景观可言。

　　因此，蚊型社区在定价上也会比周边新房、次新二手房便宜，可以满足一些资金有限但又有新房癌的刚需，正所谓“青菜萝卜，各有所爱”嘛！你说对吗？返回搜狐，查看更多